Sanierungsmaßnahmen: Schäden am Mauerwerk erkennen

Sanierungsmaßnahmen: Schäden am Mauerwerk erkennen

Schäden am Mauerwerk? Diese reichen von statischen Gefährdungen bis hin zu reinen kosmetischen Fehlern. In jedem Fall muss jedoch vor der Sanierung die Ursache erkannt werden. Nur so kann man mit gezielten Maßnahmen ans Werk gehen. Wir stellen heute im Blog jene Maßnahmen vor, die das Stuckateurhandwerk betreffen. Gerne möchten wir Ihnen auch unser Laibungsprofil innen kurz vorstellen. Denn als Stuckateur sind Sie sicherlich immer wieder auf der Suche nach dem modernsten Material.

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Innen oder Außen?

Eine Sanierung von Mauerwerk kann außen oder innen erfolgen. Im Außenbereich sind Fundament, Sockel und Fassade schädigenden Einflüssen ausgesetzt. Wohnräume und Keller fallen in den Innenbereich.

Im Laufe der Zeit sind Bauwerke Verwitterung, Salzen, Organismen und Feuchtigkeit ausgesetzt. Dabei ist letztere der Hauptfeind des Mauerwerks.

Warum? Feuchte Wände haben eine viel geringere Wärmedämmung als trockene. Zudem treten pflanzliche Organismen vermehrt dort auf, wo Feuchtigkeit herrscht. Während Algen als Schönheitsfehler gesehen werden können, ist Schimmel hingegen eine ernste Gefahr für die Gesundheit der Bewohner.

Gehen Sie bei der Sanierung planvoll vor

Wenn Sie ein Mauwerk sanieren möchten, ist eine gute Vorplanung besonders wichtig. Am Anfang steht immer die Diagnose. Nehmen Sie den Ist-Zustand detailliert auf und beschreiben Sie die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen. So können Sie später entsprechend den Sanierungserfolg nachweisen.

Erkennen von Schadensursachen

Bei Vor-Ort Untersuchungen können Sie die Schadensbilder begutachten und mögliche Ursachen abschätzen.

Risse beispielsweise beeinträchtigen die Funktion von Mauerwerk. Es muss festgestellt werden, ob die Rissbildung einmalig und abgeschlossen ist oder noch andauert.

Tipp: Je weiter Risse auseinander liegen und je breiter sie sind, desto tiefer und folgenschwerer sind sie.

Feuchtigkeit lässt sich vor Ort relativ schwer messen. Auch wenn Handmessgeräte weit verbreitet sind, so sind dabei Fehldiagnosen doch häufig. Eine ausreichende Beurteilung der tatsächlichen Feuchtigkeitsbelastung ist somit schwierig.

Salze zeigen sich gerne durch Krusten an der Oberfläche. Aber auch durch Zermürbung des Baustoffs. Sie sind immer weiß und lösen sich gut im Wasser auf.

Tipp: Schlemmen Sie etwas davon in Wasser auf. Mit entsprechenden Teststäbchen können Sie dann die Salze gut nachweisen.

Schimmelpilz kann mit Schnelltests festgestellt werden. Eine qualifizierte Aussage über die tatsächliche Belastung lässt sich damit jedoch nicht treffen. Erst nach einer Messung der Außen- und Innentemperatur sowie der Temperatur der Oberfläche der Wand und der Raumluftfeuchtigkeit, kann man die Gefahr der Schimmelpilzbildung gut einschätzen.

Grundsätzlich gilt: Zur Sanierung von feuchtem und mit Salzen belastetem Mauerwerk sind Abdichtungen und ein Sanierputzsystem vorzusehen. Zur Sanierung von Kondenswasser- und Schimmelschäden sind die erforderlichen Maßnahmen Schimmelbeseitigung, Wärmedämmung und Raumklimaregulierung.

Prüfung Sanierungserfolg

Zunächst erfolgt eine visuelle Beurteilung um den Sanierungserfolg nachzuweisen. Nachmessungen sowie ein Vergleich mit den Ergebnissen der Bestandsanalyse lassen dann in der Folge exakte Aussagen zu. Deshalb ist eine ausführliche und ordentliche Analyse der Ausgangslage auch so wichtig. Denn nur damit können Sie den Erfolg tatsächlich belegen.

Fazit

Ein Mauerwerk zu sanieren ist eine sehr komplexe Angelegenheit. Unterschiedliche Baustoffe und Schäden können hier zusammentreffen. Jeder Einzelfall sollte für sich genau betrachtet werden.

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(Bilderquelle: www.pixabay.com)

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